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Le coût d'un ravalement

LE COÛT D'UN RAVALEMENT

AIDES ET SUBVENTIONS

La plupart des professionnels établissent un prix forfaitaire de leurs prestations. Ce coût peut être allégé par différentes aides et subventions.

La facture finale du chantier dépend principalement des caractéristiques et de l'ampleur du chantier. Pour chiffrer le coût de la mise en œuvre d'un ravalement, les professionnels calculent les différentes étapes en fonction d'un prix au mètre carré et proposent un forfait global comprenant le nettoyage, les réparations, le ravalement, la pose d'ornements et les taxes d'occupation du domaine public, les frais d'échafaudage ; à ce forfait est appliqué un taux de TVA.

Le ravalement de la façade constitue une amélioration de l'habitat et, de ce fait, est éligible au taux réduit de TVA à 5,5 %.
Les travaux sur façades peuvent être aussi considérés comme une amélioration de l'habitat et bénéficier d'une subvention de l'ANAH (Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat). Voir leur site.
Les collectivités territoriales, les mairies, les conseils généraux répertoriés par l'ANIL (Agence Nationale pour l'Information sur le Logement) offrent des aides particulières. Les taux et les montants de plafond des travaux peuvent varier en fonction de critères définis par ces services. Se renseigner avant le début des travaux.

" Au final, la rénovation d'une façade est le résultat d'un compromis entre le niveau d'exigences pour réparer, le budget du maître d'ouvrage et les paramètres extérieurs (contraintes administratives ou conflit entre copropriétaires par exemple) ce qui la rend d'un grand niveau de complexité " Maurice Laurent (audit-conseil).

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